美国房源查询必备的网站集合

婷婷来美国前就很担心租房的问题,到处看啊看,逛啊逛,最后选了一家短租了两个月。想的就是暂时居住在某处,然后再仔细寻找,实地考察,考察好了再来签一年或更久的租期。这样做的好处确实降低了租到不满意房子的风险,再不济有也就是2个月,坚持一下就行。总比直接一签一年,又不喜欢来得好。不过缺点就是贵,基本上短租两个月的价格就是长租3个月的钱,大家可以换算一下。

美国租房

在到了美国后,我就立即开始找房子,在众多租房类型中,我锁定的是Studio和公寓,基本上需要靠网络找,等着满街的小广告是不可能滴,于是我的美国租房网站收集之旅便开始······

Craigslist.com

在美国居住的人就没有不用Craigslist,从买二手车买房到小的二手商品,几乎所有人要找关于生活的信息都是先去本地版的Craigslist,和我们国内的58同城一样,很神奇啊。

从界面开始,各种直白和不加修饰,初次登陆的人甚至都会怀疑这是不是山寨的网站,毕竟这么有名的Craigslist,怎么是这个界面,完全是上个世纪的水平好不好······但是不用多想,作为信息提供类的网站,Craigslist就是这么霸道,不走设计和排版,走的就是信息提供。

以租房来讲,房源数量巨大,各种类型齐全。从合租公寓、租House、整套出租都有,发布方从个人到经纪人、公司·······太多了,每天去刷都有新的信息顶上来,经常一个不留神昨天中意的那个信息已经石沉大海。当然,在这里也要提醒大家,信息多了后骗子也多,凡是没有完整信息的,感觉上躲躲藏藏地、馅饼过大的,都是骗子,一定要注意。

推荐阅读:【Craigslist】一点都不高大上,却是美国生活必备的网站

Craigslist官网:Craigslist.com

Trulia.com/Realtor.com/Zillow.com

美国租房

之所以把这三家放在一起说,是因为他们作为美国知名的地产网站在本质上提供的服务很类似,都是为用户提供买房、租房房源的平台,既有网站也有APP,体验感不错。

这三家网站的优点是充分考虑用户的需求,以地图展开的形式进行房源推送。多种个性化的筛选和用户记忆系统能为用户迅速筛选出有用、精准的信息。缺点的话,主要集中在业务的侧重点上。毕竟主要业务来自房屋买卖以及推送经纪人的佣金转换,所以对于租房关注度不够高,而且房源主要以整套公寓/独栋/联排的出租为主,很少合租信息。

Trulia官网:Trulia.com

Realtor官网:Realtor.com

Zillow官网:Zillow.com

Apartmentguide.com/Apartmentlist.com

相比上面三家更关注买卖市场,这两个网站都更关注公寓的出租,直接以公寓和小区为中心。当用户输入一个地址,那么附近所有公寓信息都会罗列出来,有图片和各种基础内容,包括户型、价格、剩余套数、附近学校信息等等,不过这些都是这类网站的标配。

其实这类网站最大的问题在与更新及时与否,很都时候好不容易看中一套结果联系过去发现没有房源,尤其是紧俏的开学季。所以一般情况下我都是在这两个网站上看到有合适的信息后,立即登录这个公寓本身的官网,现在是什么情况就一清二楚了。

Apartmentguide官网:Apartmentguide.com

Apartmentlis官网:Apartmentlist.com

美国租房必备的网站集合

Walkscore.com

其实租房并不只是“租房”而已,我们需要综合评比附近的配套设施,比如交通是否便利、是否有餐馆、购物方便不方便啊,安全有没有保证啊等等,这些信息很难完整地体现在上面介绍的几个网站。

Walkscore就是一个提供上述信息的网站,输入一个城市或者社区的名字后,就能得到关于该区域的很多信息,包括餐馆、咖啡店、交通情况、人口分布、甚至还有街景图片。另外还可以为用户呈现该区域到另外一个地方的出行方案和出行时间,很适合在国内的朋友找房。 输入目标公寓,再输入学校或上班的地址,怎么去,花多久的时间一目了然。

哦,对,如果大家呆的城市治安不是很好,像婷婷呆的这块儿,更要用好这个网站上对于安全信息的提供。在美国分区非常严重,如果治安不好的区域,再便宜的房子也租不得。

Walkscore官网:Walkscore.com

Rentjungle.com

再给大家提供一个很有用的网站, Rent Jungle,超实用。这个网站主要的功能不是提供信息源,而是比价。用户打开网站后点击Compare Rent,输入一个租金,地点和房型,以及在你心目中对于这个公寓的评价,打星,然后Rent Jungle就会根据数据库告诉你,这个公寓的价格值还是不值。在讲价或对比公寓的时候,这个功能很实用。顺便一说,每次看到这个网站的Logo猴子就觉得很有趣。

Rentjungle官网:Rentjungle.com

美国租房必备的网站集合

CSSA BBS

其实大部分华人首先寻找信息的网站不是这些国外的网站,还是咱们中国学生自己创建的论坛。还不得不说,由于大家有着天然联系——学校,显得信任度都要高很多,租房转租的成交率刷刷往上。

记得婷婷刚来美国的时候就喜欢在CSSA上各种刷,从找转租到买二手物品,不亦乐乎。不过还是要提醒大家注意骗子,特别是让你输入QQ密码或让大家进入QQ空间看图片的——都是骗子,不要信。

另外还得在强调一下的是大家要注意转租是否合法,这个要掂量掂量。虽然转租很方便,一般都带有家具,但是转租如果不被公寓方认可的话会有些小隐患。比如我就曾发生转租客被锁在门外弄得很尴尬、我还听说有转租客把房子弄得很糟糕而衍生出来的押金问题,建议大家多想想。推荐阅读:在美国被锁在门外了,怎么办

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